ที่ดินเขาใหญ่

เกี่ยวกับเรา

เจ้าของ website จบจากศศินทร์ เคยทำงานด้านวิเคราะห์หลักทรัพย์ และวาณิชธนกิจที่ Peregrine Finance & Securities (ถูกซื้อกิจการโดย BNP Paribas และ Lehman Brothers ไปในปี 2541), จากนั้นไปทำรีสอร์ท ร้านดำน้ำ ที่เกาะเต่า 8 ปี ทำงานในฝ่ายธุรกิจสถาบันการเงิน (Financial Institutions) ของธนาคารทหารไทยอีก 5 ปี มาซื้อที่ดินแปลงแรกที่เขาใหญ่ในปี 2549 ลาออกจากธนาคารในปี 2553 เพื่อย้ายมาอยู่ที่เขาใหญ่อย่างถาวร


อีกท่านจบจากคณะสถาปัตยกรรม จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เริ่มทำงานในสำนักงาน ของคุณองอาจ สาตรพันธุ์ และอีกหลายแห่ง จนตั้งออฟฟิศสถาปนิกของตัวเอง เมื่ออายุ 29 มีประสบการณ์การออกแบบมามากกว่า 35 ปี เป็นผู้ดูแลโครงการต่างๆ ตั้งแต่คัดเลือกที่ดิน วาง Layout จัดการด้านสาธารณูปโภค ดูแลหลังการขาย ตลอดจนให้คำแนะนำและออกแบบบ้านให้กับลูกบ้านในโครงการ 


จากจุดเริ่มต้น..... จนมาถึงการแบ่งสรรที่ดิน


.......เริ่มต้นจากความฝันที่ต้องการมีบ้านพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติใกล้กรุงเทพฯ ที่ใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 2 ชั่วโมง เพราะไม่ต้องการเหนื่อยไปกับการขับรถ อีกทั้งจะได้ไปบ่อยๆ เมื่อพิจารณารอบด้านแล้ว ก็ไปลงตัวที่เขาใหญ่ เราจึงเริ่มมองหาที่ดินแปลงย่อยๆ สัก 2-4 ไร่ แต่ก็หาไม่ได้ มีแต่ที่แปลงใหญ่ๆ พยายามชวนเพื่อนมาแชร์กัน ก็ไม่สามารถลงตัวได้ ครั้นจะปลูกบ้านบนที่แปลงใหญ่ ก็จะต้องเสียเวลาและค่าดูแลสูงมาก รู้สึกว่าจะฟุ่มเฟือยเกินไปสำหรับเรา


ทางออกก็คือ ต้องหาซื้อบ้านในโครงการบ้านจัดสรร แต่พอไปดูเข้าจริง ก็พบว่าส่วนใหญ่ราคาค่อนข้างสูง เนื่องจากเป็นโครงการที่มีการลงทุนพัฒนาเยอะ และมีพื้นที่ส่วนกลางมาก ส่วนประเภทที่ดินแบ่งขาย หรือโครงการที่ลงทุนด้านสาธารณูปโภคน้อยเกินไป ก็เกรงว่าจะกลายสภาพเป็นที่รกร้าง เมื่อไม่มีข้อจำกัด หรือกฎเกณฑ์ใดๆ ในเรื่องการปลูกสร้าง ใครจะสร้างอะไรก็ได้ เราก็อาจจะเจอสภาพแวดล้อมที่ไม่สวยงาม แออัด มองไม่เห็นวิว หรือที่ข้างเคียงเป็นป่ารก เพราะขาดการดูแล เราคงเข้าไปสร้างบ้านไม่ได้ หากผู้ขายไม่บริหารจัดการโครงการด้วยความตั้งใจ โครงการก็จะถูกด้อยค่า ขายต่อไม่ได้ เป็นการลงทุนที่เสียเปล่า 


ในตอนนั้นสิ่งที่เราจินตนาการ คือ หมู่บ้านเล็กๆ ที่ดินแปลงใหญ่หน่อย สัก 1-2 ไร่ ราคาสมเหตุสมผล สภาพแวดล้อมสวยงาม สังคมเพื่อนบ้านที่น่ารัก บ้านแต่ละหลัง เมื่อสร้างแล้ว แทบจะไม่บังวิวกัน เราจะเห็นวิวสวยไปตลอดกาล อยู่กันอย่างเกื้อกูล เอื้ออาทร และแบ่งปัน มีรั้วระหว่างบ้านเตี้ยๆ หรือเป็นรั้วต้นไม้ ผู้อยู่อาศัยทุกคนมาเป็นเพื่อนกัน ช่วยกันแชร์ค่าใช้จ่ายกันตามจำเป็น เพื่อให้สามารถดูแลโครงการให้อยู่ในสภาพสวยงาม น่าอยู่ ตลอดไป.... ส่วนแบบบ้าน ปลูกตามฝันแต่ก็ให้สวยงาม ความเป็นสถาปนิก ทำให้เราใส่ใจในรายละเอียดเรื่องประโยชน์ใช้สอยของ space ภายในตัวบ้านเป็นอย่างแรก บ้านควรจะเป็นแบบโปร่ง โล่งสบายด้วยกระจกที่กว้าง ยาวจรดพื้น มีห้องนั่งเล่น ห้องทานข้าวที่มีเพดานสูง 2 ชั้น (Double height) เพื่อดูวิว มีห้องน้ำสวย มีระเบียงนั่งเล่นกว้างๆ มีสวนน่ารักๆ ส่วนแบบบ้านก็ให้เท่ห์ทันสมัย ใช้วัสดุสวยๆ ที่มีในท้องถิ่นบ้าง สีสรรของบ้านอยู่ในแนว earth tone ที่สำคัญอต้องยู่ในสภาพแวดล้อมที่สวยงามด้วย


เพื่อให้เป็นไปตามที่เราฝัน และจินตนาการ ก็เลยคิดว่าต้องทำเอง เราเชื่อว่ามีเพื่อนๆ และเพื่อนของเพื่อนๆ ที่มีความคิด ความต้องการเหมือนๆ กับเรา ดังนั้นเราจึงได้เริ่มแบ่งที่ดิน โดยแปลงแรกอยู่ที่ บ้านซับสวอง ต. ขนงพระ ใกล้เขาแม่ชี ที่แต่ละแปลงมีขนาด 3-4 ไร่ โครงการต่อมาอยู่ที่สระน้ำใส เรื่อยมาจนมาถึง 7 โครงการแล้ว ขายหมดทุกโครงการ ตอนนี้เรากำลังเริ่มโครงการที่ 8 ที่บ้านหนองตะกู ต. ขนงพระ


แนวคิดของเราคือ เลือกทำโครงการที่ไม่ใหญ่ คัดที่ดินสวย มีเอกลักษณ์ จินตนาการว่าถ้าสร้างบ้านแล้วเห็นวิวสวยได้ทุกหลัง หน้าที่หลักของเรา นอกจากพัฒนาโครงการให้สมบูรณ์ตามที่สัญญาแล้ว คือการเน้นสร้างสังคมเล็ก ๆ ให้ผู้อยู่อาศัยหรือเจ้าของที่ดินทุกคน เข้ามามีส่วนในการดูแลสภาพแวดล้อมของโครงการ แชร์ค่าใช้จ่ายส่วนกลางกัน เรายังให้คำปรึกษาด้านสถาปัตยกรรม เช่น การวางผังตัวบ้าน (layout) การตบแต่ง และออกแบบบ้านให้เจ้าของที่ดินในโครงการของเรา เป็นต้น เพื่อให้ลูกบ้านทุกคนมีบ้านสวย มีความสุขอย่างแท้จริงตามที่ฝันเอาไว้..........