ที่ดินเขาใหญ่

เกี่ยวกับเรา

เจ้าของ website จบจากศศินทร์ เคยทำงานด้านวิเคราะห์หลักทรัพย์ และวาณิชธนกิจที่ Peregrine Finance & Securities (ถูกซื้อกิจการโดย BNP Paribas และ Lehman Brothers ไปในปี 2541) , จากนั้นไปทำรีสอร์ท ร้านดำน้ำ ที่เกาะเต่า ล่าสุดลาออกจากตำแหน่งผู้อำนวยการฝ่ายธุรกิจสถาบันการเงิน (Financial Institutions) ของธนาคารพาณิชย์ไทยแห่งหนึ่ง มาดูแลลูก และทำงานส่วนตัวในปี 2553


อีกท่านจบจากคณะสถาปัตยกรรม จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย มีออฟฟิศสถาปนิกของตัวเอง มีประสบการณ์ในงานที่ปรึกษา และ งานออกแบบบ้านพักอาศัย โรงเรียน คอนโดมิเนียม และโรงงาน ฯลฯ กว่า 30 ปี เป็นผู้ดูแลโครงการต่างๆ ของ Khaoyaiestate.com ตั้งแต่คัดเลือกที่ดิน วาง Layout จัดการด้านสาธารณูปโภค ดูแลหลังการขาย รวมตลอดถึงการให้คำปรึกษากับลูกบ้าน นอกจากงานด้านสถาปัตย์แล้ว ยังมีความเชี่ยวชาญในเรื่องการบริหารจัดการดอนโดมีเนียมเป็นพิเศษอีกด้วย


จากจุดเริ่มต้น..... จนมาถึงการแบ่งสรรที่ดิน


.......เริ่มต้นจากความฝันที่ต้องการมีบ้านพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติใกล้กรุงเทพฯ ที่ใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 2 ชั่วโมง เนื่องจากไม่ต้องการเหนื่อยไปกับการขับรถ อีกทั้งจะได้ไปบ่อยๆ เมื่อพิจารณารอบด้านแล้ว ก็ไปลงตัวที่เขาใหญ่ เราจึงเริ่มมองหาที่ดินแปลงย่อยๆ สัก 2-4 ไร่ แต่ก็หาไม่ได้ มีแต่ที่แปลงใหญ่ๆ พยายามชวนเพื่อนมาแชร์กัน ก็ไม่สามารถลงตัวได้ ครั้นจะปลูกบ้านบนที่แปลงใหญ่ ก็จะต้องเสียเวลาและค่าดูแลสูงมาก รู้สึกว่าจะฟุ่มเฟือยเกินไปสำหรับเรา


ทางออกก็คือ ต้องหาซื้อบ้านในโครงการบ้านจัดสรร แต่พอไปดูเข้าจริง ก็พบว่าส่วนใหญ่ราคาค่อนข้างสูง เนื่องจากเป็นโครงการที่มีการลงทุนพัฒนาเยอะ และมีพื้นที่ส่วนกลางมาก ส่วนโครงการที่ราคาระดับล่าง ๆ ก็เกรงว่าจะกลายสภาพเป็นที่รกร้าง หากผู้ขายไม่บริหารจัดการโครงการด้วยความตั้งใจ เนื่องจากเราก็เคยเห็นที่ที่แบ่งแปลง แล้วรกร้างมาเป็นจำนวนมาก นอกจากนั้น หลายแห่ง แบ่งที่แปลงเล็ก แล้วสร้างบ้านเต็มพื้นที่ ทำให้รู้สึกแออัด มองไม่ค่อยเห็นวิว ฯลฯ


สิ่งที่เราจินตนาการ คือ หมู่บ้านเล็กๆ ที่ดินแปลงใหญ่หน่อย สัก 1-2 ไร่ ราคาสมเหตุสมผล สภาพแวดล้อมสวยงาม เพื่อนบ้านน่ารัก ตัวบ้านแต่ละหลัง เมื่อสร้างแล้ว แทบจะไม่บังวิวกัน เราจะเห็นวิวสวยไปตลอดกาล บ้านไหนปลูกต้นไม้สูงขึ้นมาบังวิว ก็ขอให้ช่วยตัดให้เตี้ยหน่อย ไม่ปลูกต้นไม้ใหญ่เป็นแผง อยู่กันอย่างเกื้อกูล เอื้ออาทร และแบ่งปัน มีรั้วระหว่างบ้านเตี้ยๆ หรือเป็นรั้วต้นไม้ ผู้อยู่อาศัยทุกคนมาเป็นเพื่อนกัน ช่วยกันแชร์ค่าใช้จ่ายกันตามจำเป็น เพื่อให้สามารถดูแลโครงการให้อยู่ในสภาพสวยงาม น่าอยู่ ตลอดไป.... ส่วนแบบบ้าน ปลูกตามฝัน แต่ก็ให้มีสไตล์ ความเป็นสถาปนิก ทำให้เราใส่ใจในรายละเอียดเรื่องประโยชน์ใช้สอยของที่ดินและตัวบ้านอย่างมาก ระเบียงบ้านก็ต้องกว้างๆ กระจกเยอะๆ ยาวจรดพื้น ห้องน้ำสวยและกว้าง ถ้าสถานที่อำนวยให้เห็นวิวภูเขา ต้นไม้ได้ ก็ต้องเป็นแบบโปร่ง เปิดโล่ง เป็นต้น แบบบ้านเท่ทันสมัย ใช้วัสดุสวยๆ ที่มีในท้องถิ่นก่อน สีสรรของบ้านอยู่ในแนว earth tone 


เพื่อให้เป็นไปตามที่เราฝัน และจินตนาการ ก็เลยคิดว่าต้องทำเอง เราเชื่อว่ามีเพื่อนๆ และเพื่อนของเพื่อนๆ ที่มีความคิด ความต้องการเหมือนๆ กับเรา ดังนั้นเราจึงได้เริ่มแบ่งที่ดิน โดยแปลงแรกอยู่ที่ บ้านขนงพระ ใกล้เขาแม่ชี ที่แต่ละแปลงมีขนาด 3-4ไร่ โครงการต่อมาอยู่ที่สระน้ำใส ทำมาจนมาถึง 6 โครงการแล้ว ขายหมดทุกโครงการ จนเหลือโครงการปัจจุบันที่ บ้านท่าช้างใต้


แนวคิดของเราคือ เลือกทำโครงการที่ไม่ใหญ่ คัดที่ดินสวย มีเอกลักษณ์ จินตนาการว่าถ้าสร้างบ้านแล้วเห็นวิวสวยได้ทุกหลัง หน้าที่หลักของเรา นอกจากพัฒนาโครงการให้สมบูรณ์ตามที่สัญญาแล้ว คือการเน้นสร้างสังคมเล็ก ๆ ให้ผู้อยู่อาศัยหรือเจ้าของที่ดินทุกคน เข้ามามีส่วนในการดูแลสภาพแวดล้อมของโครงการ แชร์ค่าใช้จ่ายส่วนกลางกัน เรายังให้คำปรึกษาด้านสถาปัตยกรรม เช่น การวางผังตัวบ้าน (layout) แบบรั้ว และ การจัดสวน เป็นต้น เพื่อให้ทุกคนมีบ้านสวย มีความสุขอย่างแท้จริงตามที่ฝันเอาไว้..........